07 février 2020

Thierry de Noncourt - tdenoncourt@lexismedia.ca

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©Photo Le Citoyen – Archives

Le marché immobilier a été généralement favorable aux vendeurs, en 2019, en région.

«Il ne s’est jamais vendu autant de maisons à Rouyn-Noranda», a indiqué Robert B Brière, coordonnateur de la Chambre immobilière de l’Abitibi-Témiscamingue. 

Par contre, les ventes ont diminué de 5 % à Val-d’Or, avec 367 propriétés vendues en 2019. Il s’agit d’un revirement de situation, puisque l’an dernier, le marché était plus actif à Val-d’Or. À Amos, on a aussi observé une diminution de 3 %, cette fois avec 100 résidences vendues. La Sarre a connu une forte augmentation avec 55 ventes, soit 22 % de plus que l’année précédente. Du côté de Ville-Marie, on dénombre 22 ventes, soit 10 % d’augmentation. 

Le prix médian des résidences unifamiliales était de 240 000 $ à Rouyn-Noranda, en 2019, une augmentation de 7 % par rapport à 2018. À Val-d’Or, il était de 245 000 $, soit 4 % de plus que l’année précédente. 

«Le marché est encore en faveur des vendeurs. Une année record, c’est bien: ça fait rouler l’économie», a souligné M. Brière. 

16 % moins de plex 

Les ventes de plex (2 à 5 logements) sont demeurées au beau fixe en région avec 128 ventes. À Rouyn-Noranda, elles ont augmenté de 4 %, soit 52 ventes. À l’inverse, elles ont diminué de 16 % à Val-d’Or, avec 38 ventes. À Amos, par contre, il y a eu 16 % d’augmentation, avec 7 ventes de plex.  À La Sarre, il ne s’en est vendu que 3, soit une diminution de 50 %. À Ville-Marie, il y a eu 2 ventes pour ce type d’immeuble, soit 34 % de moins qu’en 2018. 

On prévoit que les taux d’intérêt demeureront bas en 2020, ce qui devrait continuer d’avantager le marché.