07 juillet 2021

Thierry de Noncourt - tdenoncourt@lexismedia.ca

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©Photo -archives

Le marché de la construction résidentielle a connu une hausse marquée entre 2019 et 2020 en Abitibi-Témiscamingue.

Plus spécifiquement, le nombre de permis de construction résidentielle a augmenté de 20% entre 2019 et 2020. Le nombre de logements autorisés à être construits est passé de 329 à 369 durant cette période. Ainsi, la valeur totale des permis octroyés est passée de 71,2 M$ à 77,1 M$ en 2020.  

Le nombre de permis de rénovation a grimpé de 4240 à 4545 permis. La valeur totale des permis est passée de 52,5 M$ à 54,9 M$. 

Peu d’impact sur la disponibilité de logements 

Ces hausses s’expliqueraient, en grande partie, par le marché locatif, qui est passé de 122 à 215 appartements construits entre 2019 et 2020, pour une valeur totale atteignant 30,5 M$, en permis de construction.  

Toutefois, le taux d’inoccupation n’a pas été véritablement affecté par cette hausse, variant toujours autour de 1%, selon les secteurs de la région. Ainsi, malgré, l’augmentation du nombre d’unités de logement ajoutées, la crise du logement persiste.  

Par ailleurs, le nombre de propriétés individuelles, jumelées et en rangée ont connu une baisse, passant de 207 à 181 permis durant cette même période. À l’inverse, pour l’ensemble du Québec, on observait une augmentation de 15% pour ce type d’habitation. 

Il est important de noter que 2019 a été une année particulièrement difficile, marquée par un ralentissement important dans le secteur de la construction résidentielle.