Économique
Retour14 juillet 2021
Thierry de Noncourt - tdenoncourt@lexismedia.ca
Le marché immobilier se replie
Recul des ventes de maisons unifamiliales en région
©Archives - Le Citoyen Rouyn - La Sarre
Les ventes de maisons ont connu un recul pour une première fois depuis une longue période en Abitibi-Témiscamingue.
En hausse depuis quelques années, le marché immobilier de la région connait un ralentissement du nombre de mises en vente, selon les données de la Chambre immobilière de l’Abitibi-Témiscamingue.
Alors que l’on dénombrait 639 maisons unifamiliales sur le marché en juin 2020, il n’y en avait que 338, le même mois, cette année, un repli de 47 %. Le nombre de nouvelles inscriptions est aussi en ralentissement avec 118 nouvelles propriétés mises sur le marché en juin 2021, comparativement à 154 le même mois l’an dernier.
La diminution du nombre de propriétés disponibles a entrainé un recul des ventes de 32 % pour le mois de juin 2021, comparativement à juin 2020. En effet, il y a eu 177 ventes en juin 2020 contre 121 cette année. Les ventes se réalisent aussi beaucoup plus rapidement avec un délai moyen de 63 jours en 2021 comparativement à 147 en 2020.
Augmentation du prix médian
Conséquemment, le prix médian des maisons unifamiliales a continué de grimper, passant de 210 000 $ à 227 000 $, soit une hausse de 8 % entre les mois de juin 2020 et 2021. Les MRC d’Abitibi et d’Abitibi-Ouest se distinguent avec des hausses respectives de 42 % et 46 %. Le prix médian des maisons pour la MRC d’Abitibi s’affiche à 251 500 $, soit tout près de celui de Rouyn-Noranda, qui atteint 255 000$. Seul le Témiscamingue connait un recul du prix médian en région, de l’ordre de 16 %, passant de 170 000 $ en 2020, à 142 000 $ au mois de juin 2021.
Commentaires