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14 juillet 2021

Thierry de Noncourt - tdenoncourt@lexismedia.ca

Le marché immobilier se replie

Recul des ventes de maisons unifamiliales en région

Immobilier

©Archives - Le Citoyen Rouyn - La Sarre

Les ventes de maisons ont connu un recul pour une première fois depuis une longue période en Abitibi-Témiscamingue.

En hausse depuis quelques années, le marché immobilier de la région connait un ralentissement du nombre de mises en vente, selon les données de la Chambre immobilière de l’Abitibi-Témiscamingue.

Alors que l’on dénombrait 639 maisons unifamiliales sur le marché en juin 2020, il n’y en avait que 338, le même mois, cette année, un repli de 47 %. Le nombre de nouvelles inscriptions est aussi en ralentissement avec 118 nouvelles propriétés mises sur le marché en juin 2021, comparativement à 154 le même mois l’an dernier. 

La diminution du nombre de propriétés disponibles a entrainé un recul des ventes de 32 % pour le mois de juin 2021, comparativement à juin 2020. En effet, il y a eu 177 ventes en juin 2020 contre 121 cette année. Les ventes se réalisent aussi beaucoup plus rapidement avec un délai moyen de 63 jours en 2021 comparativement à 147 en 2020. 

Augmentation du prix médian 

Conséquemment, le prix médian des maisons unifamiliales a continué de grimper, passant de 210 000 $ à 227 000 $, soit une hausse de 8 % entre les mois de juin 2020 et 2021. Les MRC d’Abitibi et d’Abitibi-Ouest se distinguent avec des hausses respectives de 42 % et 46 %. Le prix médian des maisons pour la MRC d’Abitibi s’affiche à 251 500 $, soit tout près de celui de Rouyn-Noranda, qui atteint 255 000$. Seul le Témiscamingue connait un recul du prix médian en région, de l’ordre de 16 %, passant de 170 000 $ en 2020, à 142 000 $ au mois de juin 2021. 

 

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